コラム

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  • 2018.12.14

【大家さん向け】IoTアパートとは?

 IoTとは「Internet ofThings」の略語で、日本語では「モノのインターネット」と言われています。「身の回りのあらゆるものがインターネットに繋がる」仕組みのことです。  IoTアパートはこのIoTの仕組み・設備を取り入れ、これまでインターネットとは無縁だった家の鍵やテレビ・エアコンとい […]

  • 2018.09.07

【不動産小口化コラム③】200万円から始められる不動産投資!不動産小口化商品の特長・注意点

前回、前々回までの記事で「不動産小口化商品とは何か?」と「不動産小口化商品の種類」についてお話しをしてきました。今回はそんな不動産小口化商品の特長についてどういった特徴があるのか?どういった点に注意すれば良いのか?を詳しく見ていきたいと思います。 ◇不動産小口化投資の特徴 まずは不動産小口化投資の特 […]

  • 2018.08.17

空き家の活用方法

空き家を所有されている多くの方が直面する「空き家をどうするか?」という問題。貸す・売る・更地にする・現状のまま置いておく・・・など、いろいろな選択肢がある中で一体どうするのが正解なのかは判断が難しいもの。そこで、今回は空き家の活用方法ごとにどういったメリット・デメリットがあるのかを考えてみたいと思い […]

  • 2018.08.04

空き家の維持にかかる費用を考えよう

  相続で受け継いだ実家。思い出もあり取り壊したり売却をするのがためらわれ、誰も住まないままなんとなく放置してしまう、という方も多いようです。ただ、誰も住んでいない空き家でも所有しているだけで様々な費用が発生します。具体的にどのような費用がかかるのか確認してみましょう。   ■空 […]

  • 2018.08.02

放置された空き家がボロボロな理由

最近は都心でも見かけるようになってきた空き家。その多くは一見して空き家だなとわかる佇まいをしています。中を見てみると畳は抜け落ち柱は腐り・・・なんてこともしばしば。 一般的に建物は住んでいないと劣化が早く進むといわれています。外観はメンテナンスがされなければ劣化が早く進むのは当然だと思うのですが、人 […]

  • 2018.07.04

【不動産小口化コラム②】200万円から始められる不動産投資!不動産小口化商品の種類

前回の記事で「不動産小口化商品とは何か?」を説明させて頂きました。今回は、不動産小口化商品にはどういった種類があるのかと、それぞれの特長についてお伝えしたいと思います。   ■不動産小口化商品の種類 不動産小口化商品にはいくつかの種類が存在しますが、大きく分けると「匿名組合型」と「任意組合 […]

  • 2018.06.04

【不動産小口化コラム①】200万円から始められる不動産投資!不動産小口化商品とは?

新たな投資方法として不動産小口化商品が注目を集めています。ですが、その不動産小口化商品についてどれだけご存知でしょうか? そもそも不動産小口化商品とは何なのか? どういった商品があるのか? メリット・デメリットは? どのような人に適した投資商品なのか? といった点について、全5回に分けてお伝えしてい […]

  • 2018.06.04

民泊の可能性と危険性

現在「民泊」についての法律上の明確な定義はありません。住宅(マンション、戸建てなど)の全部または一部を旅行者などに宿泊サービスとして提供することを指す事が一般的な認識となっています。 ここ数年で急速に利用者数・事業者数が増加しています。   日本においても近年急増する訪日外国人観光客や国内 […]