投資初心者向け

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  • 2020.06.09

不動産投資ローンを検討する際に必ず押さえておきたいポイント5つ

不動産投資を行いたい場合、不動産投資ローンを利用することで少ない自己資金でも始めることができます。融資を受けて不動産投資を行うことで、いわゆる「レバレッジ」を効かせて投資効率や資金効率を高めることができます。しかし、このローン利用にあたっては知っておくべきポイントや検討しておくべきポイントがいくつか […]

  • 2019.09.20

確定拠出年金とは?個人型、企業型の違いと活用方法について

▼この記事でわかる!・日本の年金制度と確定拠出年金について・確定拠出年金のメリット・デメリット・確定拠出年金の活用方法とは? 日本の年金制度と確定拠出年金 まず、日本の年金制度から確認しておきましょう。日本の年金制度は「3階建て」と言われています。 1階→「国民年金」(基礎年金)20歳以上の国民全員 […]

  • 2019.08.27

投資を始めるなら知っておきたい投資商品の種類まとめ

リスクで考える投資商品について 投資において、たいていは大きいリターンを求めるものはリスクが高く、リスクの低いものはリターンも小さめになっています。 ご自身がどこまでリターンを求めリスクをどの程度まで許容できるか(リスク許容度)が、投資対象を選択するうえで重要な要素となります。 ここでは、リスク別に […]

  • 2019.06.25

通常の不動産投資よりもリスクが低い?不動産小口化投資の安全性を高める優先劣後システムとは

不動産投資はリスクが大きいというイメージはありませんか?確かにリスクは存在しますが、しっかりと投資先を選べば株や先物取引などと比べて遥かに安定的な投資商品と言われています。 また、不動産小口化投資の中には通常の不動産投資にはない「優先劣後システム」を採用してリスク対策を図っている商品も存在します。( […]

  • 2019.06.25

結局何が良いところなの?不特法のメリットデメリット

不動産特定共同事業、不特法事業は不動産投資の一種です。不動産小口化商品とも呼ばれ最近注目を集めていますが、どんなメリット・デメリットがあるかご存知でしょうか? 投資商品のメリット・デメリットを把握しておくことは投資の基本となりますので、この機会に不特法のメリット・デメリットを押さえておきましょう。 […]

  • 2019.06.12

不動産特定共同事業には種類がある?任意型と匿名型とは

 不動産特定共同事業(不特法事業)に興味を持たれている皆さまの中には、すでにインターネット等でいくつかの商品をご覧になられた方もいらっしゃるかと思います。  商品によって1万円から始められるものもあれば最低でも500万円必要なものもあれば、運用期間も半年程度で終わるものから10年以上に及ぶものもある […]

  • 2019.06.12

不特法事業者のココをチェックしよう!

前回の記事でほったらかし投資の一つとして紹介した「不動産特定共同事業」。事業を行い不動産小口化商品を販売するためには様々な要件をクリアし、不動産特定共同事業許可を受ける必要があります。今回は、不動産特定共同事業者のどのような点をチェックすれば良いのかを確認してみましょう。 許可要件 不動産特定共同事 […]

  • 2018.09.07

【不動産小口化コラム③】200万円から始められる不動産投資!不動産小口化商品の特長・注意点

前回、前々回までの記事で「不動産小口化商品とは何か?」と「不動産小口化商品の種類」についてお話しをしてきました。今回はそんな不動産小口化商品の特長についてどういった特徴があるのか?どういった点に注意すれば良いのか?を詳しく見ていきたいと思います。 ◇不動産小口化投資の特徴 まずは不動産小口化投資の特 […]