年利5.0%からのほったらかし投資「不動産小口化商品 COLEAD(コリード)」

「これから投資を始めたい」「投資のリスクは抑えたい」「手間はかけたくない」そんなあなたに \ちょうどいい/ 不動産投資商品です

本キャンペーンは
2019年6月30日をもって終了いたしました。
たくさんのエントリーありがとうございました。

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商品内容を見てからご購入を判断いただけます!

COLEAD(コリード)とは

COLEAD(コリード)は、投資を始めるのに
“ちょうどいい”金額・運用期間・手軽さをお届けするために作られた
不動産投資商品です。
投資に興味はあるけれど、あと一歩が踏み出せないという皆さんに、
“ちょうどいい”と思ってもらえることをお約束します!

COLEAD 3つの\ちょうどいい/

少額スタート
ローン不要が\ちょうどいい/

COLEADは1口50万円から投資ができるので、お手元の預貯金やボーナスなどから気軽に始めることが可能です。

投資期間と高利回りが
\ちょうどいい/

投資期間は2~5年。年利は5%~。
「優先劣後システム」により出資者の皆様への分配金を優先的に分配し、かつ、元本の安全性も高めています。リスクは最小限に抑えつつ、効果的・計画的な資産運用が行えます。

プロに任せて安心!
ほったらかしが\ちょうどいい/

物件取得から運用期間中の入居者管理や家賃管理、売却まで不動産のプロであるアイディグループが一括して行います。

安心して投資できるCOLEADの事業スキーム

COLEADの事業スキーム

COLEADは、アイディ株式会社が不動産特定共同事業法に基づき提供する不動産小口化商品です。
出資者の皆様から出資いただいた出資金(優先出資)と当社からの出資金(劣後出資)を合わせて不動産を取得し、不動産を運用して得られる賃貸利益を出資者に分配する事業スキームとなっています。
一人で買うには高額な不動産をお金を出し合ってシェアする、新しいスタイルの不動産投資です。

投資のリスクを減らすCOLEADの優先劣後システム

1.元本の安全性

元本の安全性:売却損が発生した場合、まず当社出資分から減額します。2〜3割を超える減額がない場合、出資者の元本は守られます。

運用期間終了後、物件の売却時に損失が発生した場合は「優先劣後システム」により劣後出資割合分までの損失は劣後出資者である当社が負担し、当社出資額の全額をもっても補填しきれない場合に優先出資者の元本が減少します。
一定割合の損失までは当社が負担するため、出資者の皆様の元本には影響が出にくい仕組みです。

2.配当の安全性

配当の安全性:分配金は出資者に優先的にお支払いします。

分配金は「優先劣後システム」により出資者の皆様へ優先的に分配し、その後の残利益がある場合に劣後出資者である当社に分配します。
空室や修繕費の発生により賃貸利益が減少した場合であっても、まずは劣後出資者(当社)の分配金から減らしていくため、出資者の皆様への分配金には影響が出にくい仕組みです。

少しでも興味を持ったらまずはエントリーください。
エントリーしていただいた方に優先的に商品案内をいたしますので、商品詳細をみてから購入をご判断ください!

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よくあるご質問

いくらから出資ができますか?
1口50万円から、お好きな口数での出資が可能です。
分配金の利回りはどれくらいですか?
年利5%を予定しています。
例:100万円(2口)出資の場合、5万円/年(税引前)
出資金の元本は保証されますか?
元本は保証されません。元本を保証して出資を集めることは出資法により禁止されています。ただし、優先劣後システムの採用により、一定割合の損失までは出資者の皆様の元本へ影響を与えないようにリスク対策を講じています。
分配金の利回りは保証されますか?
分配金の利回りは保証はされません。空室による賃料収入の減少や修繕費の増加により分配可能な賃貸利益が減少した場合、分配金の利回りが想定よりも下回る可能性があります。
ただし、優先劣後システムの採用により、まずは劣後出資者(当社)への分配金から減らしていくことで、一定割合の損失までは優先出資者の皆様への分配金には影響が出ないようにリスク対策を講じています。
中途解約は可能ですか?
原則いつでも解約可能です。所定の算式による金額で事業者である当社がお客様の持分を買取ります。なお、お手続きには所定の手数料が発生します。
COLEADについて詳しく説明を聞くことはできますか?
はい、もちろん可能です。下記のお問い合わせ先までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせ:(電話)03-5767-0121 (メール)お問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい。
また、随時セミナーを開催しております。セミナーの日程はお問い合わせください。
エントリーしたら必ず出資をしないといけないのですか?
いいえ、必ず出資しなければならないものではありません。実際に出資するかどうかはエントリー後にご判断ください。
エントリーをしたら、しつこい営業を受けそうで嫌なのですが大丈夫ですか?
ご自宅を訪問する等のしつこい営業活動は一切いたしませんのでご安心ください。
なお、当社商品をより詳しく知っていただくために、月数回のメールマガジンを配信させていただく予定となっておりますのであらかじめご了承ください。
商品の発売予定時期はいつ頃ですか?
第2号商品の販売は2019年7月を予定しております。エントリーいただいた皆様には詳細が決まり次第お知らせします。
応募条件や注意事項はありますか?
下記「キャンペーン詳細」をご確認ください。

ご出資いただいたお客様の声

30代
既婚・女性

仕事と育児で忙しく、投資や投資の勉強に時間を割くことが難しいため、手間がかからない投資商品を探していました。COLEADに出資した一番のポイントは、一度出資をしたら基本的にお任せで手間いらずなところです。銀行に預けていてもお金が増えない時代なので、将来のために少しずつでも増やしていきたいと考えています。

30代
独身・男性

転職したばかりで社歴が浅く、不動産投資のために銀行からローンを受けるのは難しいし、手持ちの資金で買えるような不動産だとあまり魅力がないし、どうしようと悩んでいたところ、この商品を紹介されました。少額から始められて良質な不動産に出資ができるCOLEADはとても魅力的だと感じています。

40代
既婚・男性

将来の事を考えると貯金だけでは不安なので、何かしら資産運用を始めないといけないと考えていましたが、不動産投資は多額の自己資金が必要なイメージがあり、自分には縁がないものと思っていました。COLEADは少額から、自分の好きな口数で出資することができ、貯金の一部で始められて低リスクな点に魅力を感じました。自分にもできる不動産投資があったんだなと驚いています。

アイディ株式会社 3つの強み

アイディ株式会社は東京の品川区に本社を構える不動産総合ソリューショナーです。用地の仕入れから設計、建築、販売、管理まで一貫して手掛けてきた当社だからこそ、これまで不動産投資になじみが少なかった皆様にも"ちょうどいい"と思ってもらえる商品が実現できると考えています。

城南地域で
創業50年の実績

創業から50年。城南地域に地域密着で着実に業績を伸ばしてきました。投資用アパートの建築実績は約200棟。決して多くはありませんが、お客様に本当に良い物件をお届けするために慎重に仕入れを行ってきた結果であり、これからも地道に着実に成長していきたいと考えています。

プロによる投資アドバイスと
アフターフォロー

ファイナンシャルプランニング技能士でもある当社社員が、年齢と収入から人生をトータルで考えたファイナンシャルプランをお客様とご一緒に作成します。当社商品に出資いただいたお客様は無料で勉強会・セミナーにご招待。商品を購入いただくのはゴールではなくスタートと考え、お客様からの良き相談相手であり続けます。

経験豊富な
不動産総合ソリューショナー

お客様の大切な資産をお預かりして、不動産の管理・運営をお任せいただくには経験と知識が必要不可欠です。用地仕入から販売、管理までワンストップで行い、自社でも多数の物件を保有・運営している不動産総合ソリューショナーだからこそ、皆様の信頼にお応えする力があります。

COLEADとは:Connection【縁・繋がり】とLead【繋がる・導く】を掛け合わせた造語で、お客様とのご縁・つながりを大切にし、よりよい資産運用へと導くパートナーとしてサポートしたいという思いを込めています。

キャンペーン詳細・注意事項

キャンペーン詳細

キャンペーン名称
「はじめてのCOLEAD」キャンペーン
キャンペーン期間
2019年5月7日~2019年6月30日
キャンペーン対象者
下記①~③をすべて満たす方
①日本国内にお住まいの方で賞品のお届け先が国内の方
②過去にCOLEADをご購入されたことがない方
③当社からのメールマガジンの配信を承諾いただいた方
キャンペーン内容・賞品
本キャンペーンにエントリーいただき、2019年7月販売開始予定の「COLEAD第2号商品」に出資いただいた方全員に、JCBギフト券5,000円分をプレゼントします。
プレゼントお渡し方法
COLEAD第2号商品の契約締結・入金確認後、郵送にてお渡しします。

注意事項

本キャンペーンは予告なく中止、変更される場合があります。
出資口数にかかわらず、賞品(JCBギフト券)は5,000円分となります。

以下に該当する場合にはキャンペーン対象外となります。

  1. 同一の方が異なるメールアドレスを用いて複数回エントリーされた場合
  2. エントリー後、メールマガジンの配信を停止をされた場合
  3. 架空または虚偽の情報でエントリーされた場合
  4. その他、当社が不正と判断した場合

個人情報の取り扱い

本キャンペーンのエントリーに際しては、当社のプライバシーポリシーに同意いただく必要があります。
当社のプライバシーポリシーは下記よりご確認ください。

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