不特法

不動産小口

不動産特定共同事業には種類がある。任意型と匿名型とは?

作成日:2019.06.27

不動産特定共同事業(不特法事業)に興味を持たれている皆さまの中には、すでにインターネット等でいくつかの商品をご覧になられた方もいらっしゃるかと思います。 商品によって1万円から始められるものもあれば最低でも500万円必要なものもあれば、運用期間も半年程度で終わるものから10年以上に及ぶものもあるため、どれを選ぼうか迷われる方も多いのではないかと思いますが、そもそも不特法事業にはいくつか種類が存在することはご存知でしょうか? 今回は、その中でも代表的な2つ、「任意組合型」と「匿名組合型」についてその特徴と違いをご説明したいと思います。
不動産小口

結局何が良いところなの?不動産小口化商品のメリットデメリット

作成日:2019.06.03

不動産特定共同事業、不特法事業は不動産投資の一種です。不動産小口化商品とも呼ばれ最近注目を集めていますが、どんなメリット・デメリットがあるかご存知でしょうか? 投資商品のメリット・デメリットを把握しておくことは投資の基本となりますので、この機会に不特法のメリット・デメリットを押さえておきましょう。
不動産小口

不動産小口化投資「COLEAD」の安全性を高める優先劣後システムとは?

作成日:2019.06.03

不動産投資はリスクが大きいというイメージはありませんか?確かにリスクは存在しますが、しっかりと投資先を選べば株や先物取引などと比べて遥かに安定的な投資商品と言われています。 また、不動産小口化投資の中には通常の不動産投資にはない「優先劣後システム」を採用してリスク対策を図っている商品も存在します。 今回のコラムでは、不動産投資における代表的なリスクである「空室リスク」についてと、不動産小口化投資における「優先劣後システム」について説明します。
資産運用

忙しくてもできる!ほったらかし投資とは?

作成日:2019.06.03

一般的に投資というと、相場を見たり売買の注文を出したりと忙しい方にとっては面倒くさい印象がありますが、一度お金を投資したらあとはほったらかしておくという方法もあります。 「ほったらかし投資」と言える、代表的な投資を4つご紹介します。
不動産小口

50万円から始められる新しいスタイルの不動産投資、不動産特定共同事業とは

作成日:2019.06.03

新たな投資手法として注目を集める不動産特定共同事業。事業許可を取得する企業も年々増加し、4月からは不動産特定共同事業のスキームを利用したクラウドファンディングに関わるガイドラインが新たに策定されるなど、世間からの関心も高まっています。 そんな不動産特定共同事業について、そもそもどういった事業なのか?メリットやデメリットは何なのか?どのような人に適した投資商品なのか?といった内容を簡単にご説明させて頂きます。
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