会社概要

代表挨拶

いま注目の不動産小口化商品による資産運用対策

COLEADに興味をもっていただき、ありがとうございます。

近年、不動産投資に興味を持たれる方が増えています。その中でもサラリーマンとしてご活躍されながら不動産投資家となる方が大変増えています。一方で不動産投資には高額な資金が必要になることが多く、購入まで踏み切れない方もかなりいらっしゃると聞いています。

世の中には様々な投資商品があります。その中で、不動産投資は方法を間違えなければ素晴らしい投資対象となります。しかし、高額であるが故に間違った投資をしてしまうと取り返しのつかない投資となってしまいます。

弊社でご紹介する不動産小口化投資は、ミドルリスク・ミドルリターンの投資商品です。不動産投資初心者の方でも少額で不動産投資を始めることができますので、これを機に不動産投資を学んでいただくことで、次の不動産投資へステップアップしていくことができます。

不動産特定共同事業法による不動産投資とは?

一般的に、不動産投資は高額で、リスクが高いと思われがちです。しかしながら、世にある投資商品と比較しますと、比較的安定的な収益が見込める投資といえます。

株式投資は日々値が動き、何か企業が不祥事を起こしたりすれば、株価が急に下がり、倒産に至れば紙屑同然となってしまいます。レバレッジを効かせた株式投資や証拠金取引であるFXは、相場の急変動で一気に強制決済させられ、投資したお金がゼロになることなどよく聞く話です。それに比べ不動産投資は、不動産価格や家賃収入の相場が極端に変動することがありません。

ここでご紹介している、『不動産小口化商品』は、簡潔にいうと、運用はプロに任せ、収益を出資者で分配するというものです。一人ではとても購入できない1棟ものマンション・アパート・オフィスビル等への投資が可能となります。

弊社の不動産小口化対象商品と意義

COLEADが扱う商品は、匿名組合型となります。

主に中古住宅、老朽化した物件を取得し、リノベーションをして賃貸運用し、その運用益から分配金を配当、物件の売却を以て出資者の方へ元本を償還いたします。

経年劣化などで賃料が減り、割安になった物件のリノベーションを行ったり、用途を転換したりすることで資産価値を高めます。それは「物件の所在する地域の活性化」をミッションに掲げる弊社の取り組みに一貫するものであり、また国連サミットで採択されたSDGsの「⒒ 住み続けられる街づくりを」へ繋がるものと考えております。

是非、皆さまの資産運用対象として、私達の取り組みへご賛同いただき、商品購入をご検討くださいますよう、よろしくお願いいたします。

代表取締役 池田昌宏

COLEAD担当者

お客様の資産形成を主に私たちがサポートいたします。

佐藤公洋

アイディ株式会社 事業企画部部長代行
元々は不動産とは無縁のSEの仕事をしていましたが、在職中に取得した宅建士資格を活かすべく2012年にアイディグループに入社しました。
その後、社内で営業・管理業務等を経験し、2017年からはアイディ株式会社にて不動産特定共同事業を担当。
不動産特定共同事業スキームを活かした投資の利便性を、セミナーを通じて皆様にお伝えしていきたいと考えています。

保有資格
宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、不動産コンサルティングマスター、日商簿記検定2級

小川ももえ

新卒でアイディ(株)に入社。
土地の仕入業務、開発業務、販売業務、人事総務、新規事業の企画など様々な業務に携わる。
現在は事業企画部マネージャーとして、不動産特定共同事業を担当。
会社に入社したことで投資の必要性を感じ、株式やFXをはじめ、アパート投資も経験。弊社の不動産小口化商品「COLEAD1号」を運用中。
2人の娘がいるワーキングマザー。

保有資格
宅地建物取引士、管理業務主任者、不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、貸金業務取扱主任者

矢内 峻

大学卒業後、介護用品の販売・レンタル専門商社に入社。福祉用具や住宅改修を専門とするコンサルティング営業を経験後、スキルを磨くために大手ヘルスケア関連企業へ転職。
某大手外資系製薬会社のプロジェクトを渡り歩く。
その最中、外資系生命保険会社からヘッドハンティングを受け、外交員に転身。
その後、2017年にアイディ株式会社に入社。営業部勤務を経て、現在の事業企画部にて不動産特定共同事業の担当者となる。

保有資格
宅地建物取引士、福祉住環境コーディネーター2級、2級ファイナンシャル・プランニング技能士

会社概要

会社名 アイディ株式会社 ID Inc.
代表者 池田昌宏
本社所在地 〒140-0011 東京都品川区東大井2-13-8 ケイヒン東大井ビル10F
TEL:03-5767-0121
FAX:03-5767-0122
創業 昭和44年4月
設立 昭和54年6月
資本金 100,000,000円
事業内容
  • 不動産開発事業
    投資用不動産「アイディシリーズ」「インベストシリーズ」の企画・設計建築・販売
    新築戸建「ファミウスシリーズ」の企画・設計建築・販売
  • 民泊・旅館業:「アイディステイ」の企画・運営
  • 不動産特定共同事業:「COLEAD」の企画・運営・販売
  • 中古リノベーションビル企画・施工・販売
  • 建築請負事業
  • 保険代理店業

など

免許
  • 宅地建物取引業/東京都知事免許(8)第55697号
  • 1級建築士事務所/東京都知事登録 第58016号
  • 建設業/東京都知事免許(特‐30)第123928号
  • 不動産特定共同事業/東京都知事許可 第107号
  • マンション管理業/国土交通大臣免許(3)第033138号
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