コラム

不動産投資

不動産投資のコストをまとめて確認~初期費用・運用中・売却時まで

作成日:2020.6.25

不動産投資をする際、利回りが重視されることが多いですが、一般的な不動産投資の利回りは「年間の家賃収入額÷不動産の取得価格×100」で計算されています。しかし実際に不動産を購入してみると、物件代金以外に様々なコストが発生します。また、物件を所有している間はランニングコストがかかり、売却時にも別途コストが発生します。 ここでは、不動産投資には全体でどのようなコストがかかるのかをまとめて解説します。
資産運用

節税効果を狙える投資商品4選

作成日:2020.6.11

投資商品には、キャピタルゲイン(売買によって得られる利益)を狙えるものやインカムゲイン(保有中に得られる利益)を狙えるもの、その両方を狙えるものもありますが、常に狙い通りに利益を得られるとは限りません。そんな中で注目されているのが、節税効果が狙える商品です。 ここでは具体的な商品ごとに、どのような節税効果を得られるのかをご紹介します。
不動産投資

初心者向け不動産投資の始め方 必ず知っておきたい成功のコツとは?

作成日:2020.5.28

不動産投資を始める初心者が成功するにはそれなりの準備しておくことが重要です。今回は不動産投資をこれから始める方を対象に、投資で成功するためのコツや大切なポイントについて解説していきます。
不動産投資

30代から不動産投資を始める時に絶対に押さえておきたいこと

作成日:2020.5.14

30代は資産運用を始めるのに非常に良いタイミングです。資産運用の中でも不動産投資は30代の投資家も多く、サラリーマンにも人気があります。そこでサラリーマンの方を中心に30代から不動産投資を始める場合に是非とも押さえておきたいポイントについてお伝えしていきます。
資産運用

今さら聞けない!「投資信託」とは?初心者にもわかりやすく解説

作成日:2020.4.30

投資信託はETF(上場投資信託)と並び、日本だけでなく世界中で活発に取引されている金融商品です。1社の株券を購入する株式投資と異なり、1つの商品を購入するだけで様々な資産に簡単に分散投資できるのが魅力です。 今回は、投資信託に興味はあるものの、その中身についてよく分からないという方向けに、仕組みやメリット、リスクなどについて解説していきます。
不動産投資

現物不動産投資と徹底比較!REIT(リート)とは?

作成日:2020.4.16

REIT(リート)とは、現物を持たない不動産投資として知られている金融商品です。現物を購入するほどの初期費用や手間をかけずに少額で不動産投資したい場合には検討する価値のある投資対象の一つといえるでしょう。今回はREITを現物不動産投資と比べた場合にどのような仕組みやメリット・デメリットがあるかについてご紹介していきます。
資産運用

資産運用を始めるなら抑えておきたい12種類の資産運用法

作成日:2020.4.2

資産運用を始める場合、その運用先として選択できる商品はたくさんあります。どの商品を選ぶかで運用の特徴やリスクとリターンのバランスは大きく異なってきます。今回は資産運用の対象として代表的な12種類の資産運用先に絞り、リスクとリターンのバランスごとに3つのグループに分けて、それぞれの特徴を解説していきます。
資産運用

ファンドとは?投資家として知っておきたい基礎知識まとめ

作成日:2020.3.19

ファンドは投資家にとってはおなじみの金融商品の一つですが、聞いたことはあっても正しい定義や意味を知らないという方も少なくありません。今回は投資家として知っておきたいファンドの基本についてご紹介していきます。
不動産投資

不動産投資を始めたい!物件探しの方法・コツとは?

作成日:2020.3.5

不動産投資を始めたい人の中には、いざ始めようと思っても「良い物件をどう探し当てればいいのか」が分からないという方も多いのではないでしょうか。そこで物件選びの具体的な方法や良い物件に巡り合うための大切なコツについてお伝えしていきます。是非参考にしてみてください。
資産運用

不動産投資セミナー選び5つのコツ

作成日:2020.2.20

不動産投資セミナーは不動産会社主催のものを中心に様々なものが開催されており、不動産投資の初心者の方はどれに参加して良いか迷ってしまいがちです。また、セミナーと一言で言ってもテーマやレベル感が大きく異なります。そこで不動産投資セミナーを選ぶ際のコツを5つに絞ってご紹介させていただきます。是非参考にしてみてください。
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