所有物件の利回りアップをねらう方法とは？
不動産投資において利回りは、運用中の収益アップのためだけでなく、売却時の販売価格の決定にも影響します。そのため、利回りの維持・向上は不動産投資で成功するための最も大きなポ…
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不動産投資の減価償却費計算と節税における注意点
不動産投資セミナーで「魔法の経費」などとよく言われる『減価償却費』。その所以は、毎年の確定申告において、実際の出費は無いにも関わらず経費計上でき、課税対象となる利益を抑え…
注目される中古市場～リノベーションが人気のワケ～
リノベーションはご存知の通り、古くなった物件に、機能性やデザイン性を加えて改装し、新たな価値を生み出すことを目的とした工事であり、単に補修や原状回復を目的としたリフォーム…